21 апреля состоялся консультационный семинар "Методы и технологии массовой оценки в помощь оценщику недвижимости"

21 апреля в СПО состоялся первый консультационный семинар, открывший ряд мероприятий, осуществляемых Партнерством в сфере реализации программ повышения квалификации по направлению «Оценочная деятельность» в рамках договоров о сотрудничестве с профильными учебными заведениями Санкт-Петербурга (УМЦ СПб Государственного университета; НОУ СПб Институт внешнеэкономических связей, экономики и права и др.).

Семинар организован Сообществом профессионалов оценки при рекламной, методической и технической поддержке СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», ГК «Аверс». 

Информационными партнерами выступили интернет-порталы www.appraiser.ru; www.labrate.ru.
 
«Методы и технологии массовой оценки в помощь оценщику недвижимости» – тема первого семинара, объединившая круг специалистов из Москвы, Архангельска, Мурманска, Петропавловска-Камчатска, Ярославля, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

 Авторы программы семинара Н. П. Баринов – директор по научно-методической работе ГК «Аверс» СПб, кандидат технических наук, старший научный сотрудник, член рабочей группы Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России и М. В. Иголкин – главный специалист экспертно-аналитического отдела СПб ГУП «ГУИОН».

 В докладах был затронут круг вопросов, связанных с практическим применением методов массовой оценки, программным обеспечением оценочной деятельности, методами сравнительного анализа с точки зрения математической статистики, применением моделей массовой оценки для повышения достоверности индивидуальной оценки недвижимости. На конкретных примерах были показаны типичные ошибки оценщиков при применении сравнительного подхода. Участникам семинара были продемонстрированы примеры использования массовой оценки в отчетах об индивидуальной оценке объектов недвижимости.

Наибольший интерес у слушателей вызвали продемонстрированный программный модуль по разработке экономико-математических моделей, разработанный в ГУП «ГУИОН», а также база данных объектов-аналогов объектов недвижимости. Как известно, спрос рождает предложение, поэтому, в связи с большим интересом представителей оценочных фирм к информационным ресурсам городских структур, в ГУП «ГУИОН» прорабатывается вопрос о возможности предоставления на коммерческой основе рыночной информации об объектах-аналогах недвижимости или готовых расчетов в виде разделов отчета об оценке с реализацией сравнительного подхода.  

Участники семинара подчеркнули значимость мероприятий по обмену опытом, что именно синтез теоретических знаний и практического опыта обеспечивает профессионализм оценочной деятельности.