Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Об итогах проведения семинара Д.Д. Кузнецова 9 апреля 2015 года

В рамках образовательного проекта Партнерства 9 апреля состоялся авторский практический семинар на тему «Сценарный анализ как один из методов принятия решений и его использование в оценочной деятельности». Дмитрий Дмитриевич Кузнецов, председатель Санкт-Петербургского научно-методического совета по оценке, кандидат технических наук, доцент не только разработал программу семинара в соответствии с пожеланиями оценщиков, но и предусмотрел возможность практического освоения методов решения задач.

Открыли практический семинар Председатель Совета Партнерства, доктор технических наук, профессор П.А. Козин и директор Партнерства Т.В. Каткова, которые отметили важность и актуальность предложенных к обсуждению проблем для профессионалов в области оценочной деятельности и пожелали слушателям семинара и дальше совершенствовать свои профессиональные навыки. П.А. Козин принял личное участие в работе всего семинара.

В начале семинара Д.Д. Кузнецов дал основные термины и понятия (риски, неопределенность, инфляция и т.п.), обосновал построение представленного слушателям плана семинара.

Автор семинара изложил основные принципы оценки эффективности различных инвестиционных проектов с позиции «оценка как моделирование», сопоставил условия сравнения проектов (вариантов проектов) с учетом различных факторов – фактор времени, фактор всех наиболее существенных последствий проектов, учет наличия разных участников, многоэтапность оценки и многих других.

Далее Д.Д. Кузнецов остановился на вопросах моделирования и интервалов стоимости в оценке, т.к. модель в оценке – это информационный объект, отражающий свойства, параметры объекта оценки, обладающий бесконечным набором свойств и характеристик. Докладчик сделал вывод, что только наличие модели стоимости (связанных электронных таблиц) дает возможность строить сценарии и рассчитывать диапазоны стоимости. Докладчик дал слушателям практические рекомендации по составлению отчета об оценке, который, в свою очередь, и является моделью объекта, составленного  оценщиком, привел конкретные примеры (подбор аналогов, использование разных методов, подходов и концепций).

Отдельно Д.Д. Кузнецов дал алгоритм перехода от существенных факторов стоимости в процессе моделирования стоимости к итоговой стоимости объекта оценки. Были рассмотрены методы принятия решения участниками бизнес-процесса – интуитивный, научный, шаблонный (синтез – анализ-оценка) и их различные комбинации.

Докладчик привел тезис С.В. Валдайцева «Бизнес как инвестиционный проект» и успешно развил его с учетом различных теорий менеджмента – управление стоимостью, управление человеческим капиталом, управление проектами, управление качеством, указав цель каждой теории, инструменты и стандарты использования. Также был приведен перечень методов учета неопределенности и рисков: метод корректировки нормы дисконта; анализ чувствительности критериев эффективности; метод сценариев; анализ вероятностных распределений потоков платежей; «деревья» решений и «деревья» событий; метод Монте-Карло (имитационное моделирование). Были озвучены связи между рассмотренными методами. Свои рекомендации по применению различных методов П.А. Козин.  Слушателям были даны практические советы по использованию соответственных финансовых функций электронных таблиц при использовании этого метода.

Каждый из слушателей имел возможность не только лично попрактиковаться в решении различных задач, обсудить решение как с коллегами, так и с Д.Д. Кузнецовым, но и проделать соответствующие вычисления, которые подтверждали правильность решения поставленных задач.

Отдельно автор семинара рассмотрел ряд важных функций электронных таблиц, необходимых при составлении отчетов об оценке, и особенности их применения (даты, время, парная и множественная регрессия и других). 

В завершение Д.Д. Кузнецов привел список рекомендуемой литературы по рассмотренной теме семинара, прокомментировав содержание и наиболее эффективное применение научных идей, изложенных в книгах российских и зарубежных авторов.




вернуться назад