Новые стандарты классификации Бизнес-центров от РГУД и АЭРН

Российская гильдия управляющих и девелоперов и «Альянс экспертов рынка недвижимости» обновили методологию определения класса бизнес-центров, сообщает редакция NSP.RU.

Главные изменения:

🔹Разделение здания и локации: Теперь объект на окраине может получить класс «А», если его инженерия и конструктив соответствуют высшему уровню. Местоположение теперь вынесено в отдельный инвестиционный рейтинг(«платиновый», «золотой» и т.д.).

🔹Математическая модель: Класс объекта определяется по 70 позициям. Основной вес имеют конструктив (45%) и инженерия (30%).

🔹Юридический статус: Результаты классификации оформляются официальным документом, который принимается судами и налоговыми органами.

Обновленная система позволяет точнее обосновывать корректировки в сравнительном подходе и верифицировать арендные ставки, опираясь на независимую балльную оценку экспертных сообществ.

🏛️Специфика Петербурга. Разработчики обещают адаптировать классификатор под историческую застройку и редевелопмент.

Источник: Недвижимость и строительство, 10.03.2026

Презентация обновленной классификации БЦ

Добавить комментарий

Уважаемые коллеги! Для отправки комментария необходимо:
1) указать Вашу Ф.И.О
2) указать электронный адрес
3) написать комментарий
4) ввести защитный код от спама

Правила к написанию комментариев:
- Запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений.
- Ваш комментарий не должен превышать 1500 символов.
- Все комментарии проходят предварительную модерацию.
- Администрация оставляет за собой право удалять комментарии не удовлетворяющие данным правилам.

Комментарии:

Комментариев пока нет.

вернуться назад